羽村市 自転車無料回収

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羽村市で、不動産管理を行って行く上で、何度も繰り返される問題の一つに「放置自転車問題」があります。
放置自転車は、所有者が不明で、誰の物かわからず何年も置き去りにされ使用している様子もなく、全体錆びつき、タイヤもパンクしています。
不法な放置自転車であったとしても、それが所有権の放棄ではなく盗難車であったり入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があります。貸主側「管理会社」が勝手に撤去や処分をしてしまうと、後からその放置自転車の所有者からクレームを受け、思わぬトラブルに発展してしまう可能性がありますので慎重に対応する事が必要となります。
何度も繰り返される問題で、時間と費用と手間がかかるから放置自転車はそのままにしておこうと、放置し続けるのも避けた方がいいです。建物の維持管理を一部でも怠ってしまうと、様々なトラブルを誘発していきます。

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放置自転車のトラブルを怠って対応しないままでいると、1台の放置自転車が自転車の放置を誘発し、大量の放置自転車を発生させ、物件の美観や風紀を損なってしまうばかりか、割れ窓理論などを根拠としたゴミの温存、不法投棄等の様々な問題が起こる要因に繋がりますので注意が必要です。

放置自転車は誰かの所有物で、一見しただけで所有者が誰だか判断するのは難しく、貸主側「管理会社」が勝手に撤去や処分をしてしまうと、後からその放置自転車の所有者からクレームを受け、思わぬトラブルに発展してしまう可能性があります。
放置自転車の発生の問題は、管理物件の入居者(過去の退去者を含む)が使用しなくなって放置したもので、部外者の「乗り捨て」はそこまで多くありません。ですが盗難車であったり入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があります。大きな原因は入居者にあると思いますが、法的手続きを経ずに大家さんや不動産管理会社の独自の判断で、実力行使を行う「自力救済」は、原則として禁止されています。

駐輪場管理会社・自治会・管理組合・不動産賃貸管理・公共施設・一般企業・事業所・社宅・学校関係・学生寮・病院関係・スーパーマーケット・ホームセンター・大型量販店・娯楽施設・一般家庭等

27138635_s.jpg戦後日本は、経済発展を遂げ大量生産、大量消費の社会となり、世界的に見て自転車の保有台数が多く、一人当たりの保有率も高いため、交通システムの中で自転車の占める割合が高く、日本の自転車の平均販売価格はデフレーションの進行によって、14,363円(1999年)から10,509円(2005年)にまで下落している一方で、出荷台数と比べて保有台数が伸びていない事から、「使い捨て」にしているのではないかという様々な意見があります。

面倒でも法律に基づいた手順を踏むのが望ましく、慎重に対応する必要があります。
皆様も、ご存じだと思いますが一般的に放置自転車の撤去を行う対応方法は、撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車の処理、という流れで対応を行っています。
参考:手順はこちらをクリック

放置されている自転車かどうかを調査しましょう
管理物件の掲示板に撤去する旨の通知書を掲示する事や、各入居者のポストに通知書を投函するなどで、全入居者へ周知を行い、併せて、放置自転車の目立つ位置に(張り紙を張る位置は荷台、ハンドル箇所、サドルに取付るのが一般的だと思います)警告札を取り付けるなど、放置と思われる自転車に警告を行いましょう。
警告札:(文例:この自転車の所有者は、直ちに移動してください。〇月〇日までに移動しない場合は処分します。)いつまでに引き取りがなければ撤去するという「撤去期限」を定めて入居者へ通知するのがポイントととなります。
警告期間は、少なくとも2~3週間程度設けるのが無難です。

葉っぱ写真を撮影するなどして、周知を行った日付や防犯登録の番号、自転車全体、撤去通知を貼付けている現場、通知後も放置されている現場などの写真を撮って、処分にいたるまでに適切な手続きを踏んでいることを記録として残すようにしましょう。

告知した期間を過ぎても所有者の判明しない場合は、所轄警察署へ連絡
警察署へ放置自転車の撤去について今後の対応について相談を行い、警察署へ相談をしたら、警察からの指示に従って対応を行ってください。
盗難届けなどが出ている場合は警察の方で引き取る場合や、防犯登録もされておらず所有者が特定できない場合は撤去を指示される事となりますが、防犯登録番号・車体番号を控え、なるべく警察からの指示に従ってください。

葉っぱ放置自転車が盗品の場合、警察に盗難届が提出されている可能性があります。
盗難届が提出されていれば、刑事事件に関する対応の一環として、警察が放置自転車を引き取ってくれます。

前述の手順を踏んで、警察から「撤去」するように指示があった場合は、廃棄物として処理します。撤去を実行するとすれば貸主「管理会社」側で、処分費用を負担して実施をする事になりますので、土地所有者又は管理者が回収業者などに処分を依頼してください。

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  • お立会いが必要となります。
  • 周辺のゴミ等は持っていく事が出来ません。

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