墨田区 自転車無料回収

墨田区 放置自転車無料回収について墨田区エリアで不動産管理・駐輪場管理でご活躍中のお客様へ、私共、喜望プロジェクトが墨田区で自転車無料回収のご依頼を引き受けていますので是非ご利用ください。
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何度も繰り返される頭の痛い問題の一つに「自転車の放置」があり、この対応には、いつも頭を悩ませているかたも多いのではないでしょうか?無断に勝手に停めているのだから放置自転車は不法で、すぐ処分しても構わないのでは...という考え方の人も確かに、いらっしゃるかもしれませんが、そういった対応は各地方自治体の条例等で定められているので問題になりませんが、私有地では違法行為になり適用されません。

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私有地と言え「分譲・賃貸」も関係なく、所有権があるものを勝手に処分することは違法行為であり、後で所有者が出てきて揉めた場合は損害賠償等の法的責任を負ってしまうおそれがあるため慎重に対応する必要があります。

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あとは、建物の維持管理を一部でも怠って放置自転車に対して対応しないままでいると、様々なトラブルを誘発し、さらなる放置自転車の増加「乗り捨て」につながってしまい、物件の美観や風紀を損なってしまいます。

放置された自転車は誰の物なのか?
共同住宅内の駐輪場、駐輪場以外におかれたままの自転車、ふと気づくと放置されています...置き去りにされたままで使用している様子もなく錆びつき、タイヤもパンクしています...置き去りにされた自転車は、もともとは所有者がいたはずで何かの理由があり、つまり、可能性として高いのは大半が「入居者」を起因とするものです。

1、入居者が買い替えの際、元の自転車をそのままにしている。
2、過去の入居者が引っ越しの際に持っていかなかった。
3、訪問者が自転車を置いてそのままにしている。

また、外部の人が自転車を持ってきて「乗り捨てや盗難品」を放置したことも考えられますが、部外者が放置していくケースはそこまで多くありません。
放置されているといっても、それが所有権の放棄ではなく、入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があります。また、盗まれた自転車が乗り捨てられているパターンも考えられるためです。

面倒でも手順を踏むのが望ましい
私有地に放置、不法投棄された自転車は法令により墨田区では撤去することができないために、撤去する側の土地の所有者「管理者」で対応していただくことになります。
私有地に放置された自転車を撤去した場合、所有者から損害賠償請求を受ける可能性がありますが、しかし撤去の際に法律上の手続きをきちんと踏んでいれば、不本意に「損害賠償」を命じられるリスクを回避できますので放置自転車を撤去するためには、以下の手順によって万全を期してください。

繰り返される放置自転車問題に対応された皆様もご存じかと思いますが、私有地の放置自転車をどかすための手順方法は「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」という流れで行うのが一般的な対応で、確かに手間と時間のかかる部分はありますが、きちんと手順を踏んで対応することが賃貸物件には求められています。

23187535_s.jpg警告札「調査札」には撤去する期日を記入して対象となる自転車に取付け、それと同時に管理物件の掲示板に撤去通知を掲示することや各入居者のポストに通知書を投函するなどで全入居者へ周知を行います。撤去期限を超えても所有者が現れず放置が確認できれば、警察署へ撤去について連絡をして今後の対応について相談を行います。防犯登録番号・車体番号を控え、盗難届が出ていないか確認しましょう。

対象になる放置自転車に警告札「調査札」を貼るなどして、いつまでに引き取りがなければ撤去するという「撤去期限」を定めて入居者へ通知し、警告期間は少なくとも2~3週間程度設けるのが無難です。

撤去期限を超えても所有者が現れず確認が終わった後に一度、警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして今後の対応について相談を行い、警察に「放置自転車があるので、盗難届が出ていないか確認してほしい」と連絡すれば確認しに来てもらえます。防犯登録番号・車体番号を控え、まずは最寄りの警察署へ放置自転車が盗品であるかどうかを確認しましょう。

不本意なトラブルの対応策を取る意味で、各ステップにおいて写真を撮影するなどして、処分にいたるまでに適切な手続きを踏んでいることを記録として残すようにしましょう。
なぜかというと、後にクレームになった場合に貸主「管理会社」側は撤去・処分にあたってきちんと手順を踏んで通知をしたうえで対応を行っているという証拠となります。
葉っぱ対応時のポイント
いつ、「どんな対応を行ったのかをきちんと記録しておくこと」と警察と連携を取りながら対応すること」です。矢印
手順を踏んでの対応で「放置自転車を処理」が、まだ残されていますが期間内に所有者が現れず警察から「撤去」するように指示があった場合は、土地所有者又は管理者が回収業者などに処分を依頼してください。
¥0そこで、自転車処分業者の喜望プロジェクトが放置自転車を無料回収いたします!
墨田区エリアで大人用自転車10台以上集めていただくことにより無料回収いたします。

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注意注意事項
放置自転車やバイクは所有者がわからなかったり、盗難車などが含まれている可能性があり、非常に厄介です。
必ず手順を踏んで喜望プロジェクトに、ご依頼下さいますよう宜しくお願いいたします。

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