足立区 自転車回収

足立区 放置自転車無料回収について¥0足立区で放置自転車の撤去対応での自転車無料回収のことなら喜望プロジェクトがお役に立ちます!
物件管理や駐輪場管理をしていく上で、頭を悩ませる問題の一つに放置自転車があり、何度も繰り返される問題に、困っている方も多いのではないでしょうか?
この問題については、駐輪場を設置している物件やそうでない物件であっても勝手に自転車が乗り捨てられ放置されているという状況は注意していても発生してしまいます。

葉っぱ放置された自転車は誰の物なのか?
放置自転車は、その管理物件入居者「過去の退去者を含む」を起因とするものが、ほとんどですが部外者が放置していくケースはそこまで多くありません。

1、入居者が買い替え時、元の自転車をそのままにしている。
2、過去の入居者が引っ越しの際に持っていかなかった。
3、訪問者や外部の人が自転車を持ってきて放置した。

放置自転車といっても所有権を放棄したのではなく、盗難車であったり入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性がありますので、「突然・勝手に」処分することは違法行為になり法的手続きを経ず実力行使「放置自転車の撤去・処分」を行うのは日本では原則として禁止されています。

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放置自転車を撤去することについての対応は各地方自治体の条例等で定められているので問題になりませんが、私有地では適用されません。例えば駐輪場にある自転車を大家さんや不動産管理会社が勝手に撤去できるかといえば「分譲・賃貸」も関係なく、先に申し上げたようにできません。

葉っぱ放置自転車の撤去の手順
私有地および放置禁止区域外の私道に放置、不法投棄された自転車は法令により足立区では撤去することができないために、その土地の所有者「管理者」で対応していただくことになります。

不法に停められた放置自転車であったとしても、貸主側「管理会社」が、独自の判断ですぐに、勝手に「撤去や処分」をしてしまうと、後からその放置自転車の所有者からクレーム「損害賠償」を受け、思わぬトラブルに発展してしまう可能性がありますので、そのため以下のような手順で処理を進めていくのが良いと考えられます。
一般的的に行う放置自転車の対応は「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」という流れになります。

28776420_s.jpg対象になる自転車に警告札を一見しただけで判断できる位置に貼り付け、それと併せて管理物件の掲示板に撤去通知を掲示することや各入居者のポストに通知書を投函するなどで全入居者へ周知を行いますが、その時に「撤去期限」を定めて入居者へ通知するのがポイントとになります。期限までに何も意思表示がなければ今後の対応を警察に相談、防犯登録の番号などを警察官に伝えてその自転車の盗難届が出ていないかをチェックしてもらいます。

撤去を実行するにあたっては、撤去通知を行ったら併せて、実施したことを必ずデジカメ等で撮影しておきます。記録を残しておくことで不本意な後のクレームに対して貸主「管理会社」側は、きちんと手順を踏んで通知をしたうえで対応を行っているという証拠となりますので、面倒でも1台1台、通知を行った日付や防犯登録の番号、自転車全体、特徴の解るように撮影し、撤去通知を貼付けている現場、通知後も放置されている現場などの写真を撮っておくことをお勧めします。

共同住宅内の駐輪場で、ふと気づくと数年も置き去りにされたままで使用している様子もなく錆びつき、タイヤもパンクしています...何度も繰り返される「放置自転車問題」定期的とは言いませんが、その度に対処せざるを得ないのが現実です。

葉っぱ放置自転車を撤去する費用はだれの負担となる?
放置自転車の処分は慎重に行う必要があり貸主側「管理会社」側にとって費用と手間がかかりますが、私有地内に放置されている自転車は警察や行政は関与せず、所有者もわからないため請求することもできず、撤去を実行するとすればその土地所有者「管理者」側で費用を負担して処分するしかないのです。
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葉っぱ放置自転車の悪影響
建物の維持管理を一部でも怠ってしまうと様々なトラブルを誘発して行き、放置自転車に対応しないままでいると、1台の放置自転車が自転車の放置を誘発し、さらなる放置自転車の増加や「乗り捨て」割れ窓理論などを根拠とした不法投棄の原因および、物件の美観や風紀を損なってしまいます。

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