江戸川区 自転車回収

江戸川区 放置自転車無料回収について¥0江戸川区で不動産管理、駐輪場管理の業務を行っているお客様へ、自転車無料回収ののお知らせです!
不動産管理や駐輪場管理でトラブルに一つに自転車の放置が上げられますが、放置自転車の大半はそのマンションの入居者「過去の退去者を含む」が使用しなくなってそのままにした物で、一見しただけで所有者が誰だか判断するのは難しく、それが所有権の放棄ではなく、盗難車であったり入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があります。つまり、可能性として高いのは「入居者」を起因とするものです。

不法な放置自転車であったとしても、他人の所有物でもあるため貸主側「管理会社」が勝手に撤去や処分をしてしまうと、自転車の所有者との間でトラブルになる可能性があり、後からその放置自転車の所有者からクレームを受け思わぬトラブル「損害賠償責任」に発展してしまう可能性がありますので慎重に対応する必要があります。

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放置自転車の処分は慎重に行う必要があり分譲・賃貸も関係なく貸主側「管理会社・管理組合」にとって費用と手間がかかります...ですが、撤去の際には面倒でも法律に基づいた手順を踏むのが望ましく、警察との連携で手続きをきちんと踏んでいれば、不本意に損害賠償を命じられるリスクを回避できます。

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あとは「何度も繰り返される放置自転車問題なので、きりがないから放置自転車は暫くそのままにしておこう...」と、放置自転車に対して対応しないままで放置し続けるのも避けた方がいいです。
放置自転車に対して対応しないままでいると、1台の放置自転車が自転車の放置を誘発し、大量の放置自転車を発生させ、割れ窓理論などを根拠とした不法投棄の原因および、物件の美観や風紀を損なうとして問題視される場合が多いとされています。実際に、放置自転車が多く集まる依頼先は、粗大ごみの不法投棄が多く見受けられます。

私有地で放置自転車を撤去するための手順
個人所有の土地や店舗の敷地内等、私有地に放置された自転車につきましては江戸川区が管理する道路、土地等ではないため行政では撤去できないために、その土地所有者「管理者」で、対応することになります。

適法に放置自転車を撤去するためには手順を踏んでの対応がよいとされ手順によって万全を期してください。
一般的的に行う、手順を踏んでの対応は「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」という流れになります。

28035462_s.jpg対象になる自転車に撤去期限の定めた警告札を貼りましょう。それと同時に管理物件の掲示板に撤去通知を掲示することや各入居者のポストに通知書を投函するなどで全入居者へ周知を行います。撤去期限を超えても所有者が現れず自転車の放置が確認できれば、一度、警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして今後の対応について相談を行い、防犯登録番号・車体番号を控え、その自転車の盗難届が出ていないかをチェックしてもらいます。

葉っぱポイント
警告札「告知文」を張る位置は一目で認知できるようにしておくことが重要なので、荷台、ハンドル箇所、サドルに取付るのが一般的だと思いますが、目立つ位置に取り付けてください。
いつまでに引き取りがなければ撤去するという「撤去期限」を定めて入居者へ通知するのがよいでしょう。

処分については手順を踏んだことや写真などで記録を残しておく必要もあります
各ステップにおいて、写真を撮影するなどして処分にいたるまでに適切な手続きを踏んでいることを記録として残すようにしましょう。

撤去期限を超えても所有者が現れず、自転車の放置が確認できれば一度、警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして今後の対応について相談を行い、警察署へ相談をしたら、警察の指示に従って対応を行ってください。
要するに、「いつ、どんな対応を行ったのかをきちんと記録しておくこと」と「警察と連携を取りながら対応すること」が管理物件には求められています。
矢印
最後の手順の流れで「放置自転車の処理」が残っていますが、手順を踏んで警察から「撤去」するように指示があった場合の費用は、誰の費用負担で対応するのでしょうか?長年の放置で自転車は全体に錆びつき、ほとんどの自転車はパンクしています。
撤去と言っても、そんな自転車などを処分するのも無料でできるわけではありません...
¥0そこで、喜望プロジェクトがどんな自転車でも無料回収でお答えします!
江戸川区エリアで大人用自転車10台以上集めていただくことにより無料回収いたします。
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